Sobrado de 124m²: Oportunidade Perfeita para Uso Comercial ou Residencial! Seja para morar ou empreender, este sobrado de 124m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e uma localização estratégica, perfeita para atender a todas as suas necessidades. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade. Sala com 2 ambientes, ideal para criar um ambiente acolhedor ou um espaço de atendimento versátil. Cozinha com armários planejados, pronta para atender sua rotina com praticidade. 2 banheiros modernos e funcionais. Lavanderia organizada, facilitando o dia a dia. Garagem coberta com portão automático, garantindo segurança e comodidade. Quintal espaçoso, oferecendo possibilidades de uso ao ar livre. Localização Estratégica: Próximo a comércios e à movimentada Avenida Itália e Avenida Independência, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes. Rápida conexão à Rodovia Presidente Dutra, ideal para logística e mobilidade. Este sobrado é uma excelente opção tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um espaço funcional para negócios. Agende sua visita agora mesmo e explore as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece!